Skibstedbrovej 21, Skibsted

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rebild Kommune (9293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.196 kr/m².1.075.250 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering844.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+322,45 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 825.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 844.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibstedbrovej 27, Skibsted 9293 Kongerslev	115 m²	384 m	30-06-2026	400.000 kr.	3.478 kr./m²
Skibstedbrovej 45, Skibsted 9293 Kongerslev	182 m²	704 m	22-08-2026	3.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Tinghøjvej 3, Skibsted 9293 Kongerslev	109 m²	305 m	29-12-2025	470.000 kr.	4.312 kr./m²
Vestergaardsvej 51 9293 Kongerslev	142 m²	3,2 km	30-01-2025	1.337.500 kr.	9.419 kr./m²
Lindevej 4 9293 Kongerslev	150 m²	3,2 km	18-06-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Solvej 13 9293 Kongerslev	150 m²	3,3 km	11-11-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Skovkrogen 18 9293 Kongerslev	155 m²	3,1 km	19-02-2026	925.000 kr.	5.968 kr./m²
Skibstedvej 17, Skibsted 9293 Kongerslev	70 m²	175 m	11-05-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Vestergaardsvej 48 9293 Kongerslev	155 m²	3,2 km	18-03-2025	1.475.000 kr.	9.516 kr./m²
Erantisvej 16 9293 Kongerslev	132 m²	3,9 km	06-09-2026	375.000 kr.	2.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu