Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kirkemarksvej 64, Nyker

Landejendom · 150 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 80.693 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
80693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.076 kr/m².6.400.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)80693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.193.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,14 pct. siden mar. 2008
80k3,3M6,6M9,8M13,1M1997200120062011201520182021202420. mar. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat5.193.520 kr.Markedet · 19971.950.000 kr.Markedet · 1998679.200 kr.Markedet · 1999797.250 kr.Markedet · 2001453.750 kr.Markedet · 2003455.100 kr.Markedet · 20055.100.000 kr.Markedet · 200679.800 kr.Markedet · 20081.081.800 kr.Markedet · 20092.134.650 kr.Markedet · 20112.197.200 kr.Markedet · 20121.304.400 kr.Markedet · 20132.420.250 kr.Markedet · 20153.067.500 kr.Markedet · 20161.765.650 kr.Markedet · 20171.976.100 kr.Markedet · 2018915.900 kr.Markedet · 20191.591.200 kr.Markedet · 20201.342.050 kr.Markedet · 20212.358.450 kr.Markedet · 20222.401.800 kr.Markedet · 20231.542.600 kr.Markedet · 20241.635.600 kr.Markedet · 20253.204.150 kr.Markedet · 20268.052.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.193.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkemarksvej 29, Nyker
3700 Rønne		272 m²813 m23-09-20252.498.000 kr.9.184 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker
3700 Rønne		188 m²610 m28-02-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Tværvej 7, Rønne
3700 Rønne		184 m²1,1 km17-06-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Kyndegårdsvej 11, Nyker
3700 Rønne		134 m²3,0 km03-05-202415.100.000 kr.112.687 kr./m²
Eskesvej 9, Nyker
3700 Rønne		194 m²2,7 km25-06-20261.650.000 kr.8.505 kr./m²
Pluggegårdsvej 22, Nyker
3700 Rønne		260 m²1,4 km13-10-202422.700.000 kr.87.308 kr./m²
Stavelund 8, Rønne
3700 Rønne		230 m²3,1 km31-01-20241.998.000 kr.8.687 kr./m²
Skarpeskadevej 2, Aarsballe
3700 Rønne		200 m²6,1 km08-11-20235.700.000 kr.28.500 kr./m²
Søndre Landevej 9, Nylars
3700 Rønne		177 m²7,4 km07-03-20242.100.000 kr.11.864 kr./m²
Mulebyvej 48, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		267 m²3,3 km15-04-20257.305.000 kr.27.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden