Rugmarken 37, Bratten, 9970 Strandby — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 79 m².1.505.424 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.446.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,28 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, familiehandel760.000 kr.
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	700 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²
Klitmarken 6, Bratten 9970 Strandby	82 m²	597 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	658 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Rapsmarken 8 9970 Strandby	76 m²	746 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	387 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Havremarken 16, Bratten 9970 Strandby	90 m²	411 m	22-06-2026	1.775.000 kr.	19.722 kr./m²
Rapsmarken 6 9970 Strandby	70 m²	703 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	683 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	491 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Havremarken 4, Bratten 9970 Strandby	64 m²	564 m	10-09-2026	875.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu