Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hanetoften 19, Ravnshøj

Villa · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
938.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 117 m².887.913 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering909.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,97 pct. siden jun. 2008
412k681k951k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20081.095.000 kr.I dag · vores estimat909.126 kr.Markedet · 1992541.476 kr.Markedet · 1993487.539 kr.Markedet · 1994563.121 kr.Markedet · 1995598.923 kr.Markedet · 1996626.535 kr.Markedet · 1997620.685 kr.Markedet · 1998604.305 kr.Markedet · 1999826.605 kr.Markedet · 2000760.617 kr.Markedet · 2001761.553 kr.Markedet · 2002726.453 kr.Markedet · 2003740.727 kr.Markedet · 2004711.828 kr.Markedet · 2005835.731 kr.Markedet · 2006768.456 kr.Markedet · 2007903.591 kr.Markedet · 20081.094.535 kr.Markedet · 2009994.968 kr.Markedet · 2010892.359 kr.Markedet · 2011961.857 kr.Markedet · 2012863.343 kr.Markedet · 2013974.961 kr.Markedet · 2014743.769 kr.Markedet · 2015818.181 kr.Markedet · 2016750.555 kr.Markedet · 2017817.245 kr.Markedet · 20181.043.289 kr.Markedet · 2019707.382 kr.Markedet · 20201.079.910 kr.Markedet · 20211.199.718 kr.Markedet · 20221.123.551 kr.Markedet · 20231.115.595 kr.Markedet · 20241.212.120 kr.Markedet · 20251.283.490 kr.Markedet · 20261.108.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
909.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		113 m²178 m02-07-2024720.000 kr.6.372 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²93 m22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²199 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		112 m²179 m02-02-2025850.000 kr.7.589 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²512 m01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²215 m11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²563 m03-02-20261.098.000 kr.8.382 kr./m²
Tømmergade 13, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		101 m²956 m30-09-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²469 m07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²360 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden