Agertoften 5, Vodstrup

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.892 kr/m².739.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.407.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,86 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
2000sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 5, Vodstrup 7900 Nykøbing M	98 m²	72 m	08-07-2024	430.000 kr.	4.388 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M	117 m²	741 m	11-04-2024	940.000 kr.	8.034 kr./m²
Grøndalsvej 16 7900 Nykøbing M	104 m²	1,8 km	03-11-2024	485.000 kr.	4.663 kr./m²
Grøndalsvej 28 7900 Nykøbing M	108 m²	1,9 km	25-11-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Bangsgade 18 7900 Nykøbing M	110 m²	1,7 km	17-09-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Svalevej 12 7900 Nykøbing M	105 m²	2,3 km	16-07-2024	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Frydsbrøndvej 41 7900 Nykøbing M	109 m²	2,1 km	16-06-2024	855.000 kr.	7.844 kr./m²
Kastanie Alle 9 7900 Nykøbing M	102 m²	2,7 km	15-11-2024	866.000 kr.	8.490 kr./m²
Svalevej 32 7900 Nykøbing M	105 m²	2,5 km	17-03-2024	635.000 kr.	6.048 kr./m²
Glentevej 5 7900 Nykøbing M	110 m²	2,2 km	20-01-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu