Gjellerupvej 88, st.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kulturelle formål
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 990 m²
Bebygget areal: 990 m²
Erhvervsareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.084 kr/m².3.125.650 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.486.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,73 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2008 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Holsts Vej 44, st. 72 8230 Åbyhøj	127 m²	1,4 km	21-10-2025	2.198.000 kr.	17.307 kr./m²
Thorsvej 12F, 1. tv 8230 Åbyhøj	125 m²	1,4 km	19-02-2024	5.150.000 kr.	41.200 kr./m²
Dr. Holsts Vej 28, st. 4 8230 Åbyhøj	121 m²	1,4 km	23-09-2026	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 19 8230 Åbyhøj	121 m²	1,4 km	05-10-2025	2.498.000 kr.	20.645 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 20 8230 Åbyhøj	121 m²	1,4 km	27-02-2025	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Dr. Holsts Vej 42, st. 70 8230 Åbyhøj	121 m²	1,4 km	05-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Dr. Holsts Vej 42, st. 64 8230 Åbyhøj	121 m²	1,4 km	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 4 8230 Åbyhøj	113 m²	1,4 km	01-09-2025	4.250.000 kr.	37.611 kr./m²
Silkeborgvej 324, st. 8230 Åbyhøj	102 m²	842 m	02-11-2025	1.998.000 kr.	19.588 kr./m²
Silkeborgvej 359, st. 8230 Åbyhøj	100 m²	772 m	13-08-2024	5.287.500 kr.	52.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu