Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 23

Villa · 82 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 490 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.340 kr/m².3.272.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.052.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden apr. 2008
323k755k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20081.682.500 kr.I dag · vores estimat2.052.038 kr.Markedet · 1992322.752 kr.Markedet · 1993370.640 kr.Markedet · 1994389.582 kr.Markedet · 1995422.300 kr.Markedet · 1996497.494 kr.Markedet · 1997629.760 kr.Markedet · 1998608.604 kr.Markedet · 1999544.972 kr.Markedet · 2000536.526 kr.Markedet · 2001590.974 kr.Markedet · 2002625.414 kr.Markedet · 2003600.978 kr.Markedet · 2004664.856 kr.Markedet · 2005683.634 kr.Markedet · 2006808.766 kr.Markedet · 20071.020.490 kr.Markedet · 20081.316.428 kr.Markedet · 20091.083.548 kr.Markedet · 2010960.712 kr.Markedet · 20111.230.820 kr.Markedet · 20121.062.556 kr.Markedet · 20131.254.108 kr.Markedet · 20141.057.554 kr.Markedet · 20151.075.922 kr.Markedet · 20161.128.976 kr.Markedet · 20171.447.546 kr.Markedet · 20181.139.308 kr.Markedet · 20191.115.282 kr.Markedet · 20201.332.500 kr.Markedet · 20211.537.500 kr.Markedet · 20221.386.866 kr.Markedet · 20231.680.590 kr.Markedet · 20241.525.364 kr.Markedet · 20251.498.550 kr.Markedet · 20261.419.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2008 · Alm. Salg
1.682.500 kr.
I dag · vores estimat
2.052.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.682.500 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 106A
6700 Esbjerg		91 m²653 m28-11-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Gormsgade 136
6700 Esbjerg		117 m²895 m04-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²53 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²363 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²263 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²699 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²699 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²25 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²
Gormsgade 106B
6700 Esbjerg		148 m²663 m15-10-20264.398.000 kr.29.716 kr./m²
Gormsgade 39
6700 Esbjerg		155 m²132 m30-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden