Hollændervej 137, 5500 Middelfart — Villa · 104 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 747 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.726 kr/m².2.174.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.659 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.921.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervej 200 5500 Middelfart	106 m²	267 m	28-05-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Hollændervej 141 5500 Middelfart	110 m²	36 m	12-11-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Hollændervej 145 5500 Middelfart	111 m²	48 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	28 m	17-09-2026	2.802.000 kr.	24.579 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	28 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Hollændervej 82 5500 Middelfart	92 m²	360 m	22-12-2024	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Hollændervej 150 5500 Middelfart	120 m²	68 m	14-01-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	326 m	24-07-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	326 m	03-07-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Hollændervej 12 5500 Middelfart	134 m²	418 m	24-07-2026	1.840.000 kr.	13.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu