Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hørvænget 8

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.535 kr/m².3.927.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.967.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden mar. 2008
392k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat3.967.648 kr.Markedet · 1992799.335 kr.Markedet · 1993885.060 kr.Markedet · 1994812.160 kr.Markedet · 1995900.720 kr.Markedet · 1996969.705 kr.Markedet · 19971.131.165 kr.Markedet · 1998603.720 kr.Markedet · 19991.514.565 kr.Markedet · 20001.767.960 kr.Markedet · 20011.810.080 kr.Markedet · 20021.632.825 kr.Markedet · 20031.738.665 kr.Markedet · 20041.613.520 kr.Markedet · 20052.149.875 kr.Markedet · 20062.015.955 kr.Markedet · 20072.912.895 kr.Markedet · 20082.639.925 kr.Markedet · 20092.096.550 kr.Markedet · 20102.323.080 kr.Markedet · 20112.298.645 kr.Markedet · 20122.927.745 kr.Markedet · 20132.039.445 kr.Markedet · 20142.200.095 kr.Markedet · 20152.362.500 kr.Markedet · 20162.479.545 kr.Markedet · 20172.694.870 kr.Markedet · 20183.068.145 kr.Markedet · 20192.923.290 kr.Markedet · 20203.317.895 kr.Markedet · 20213.530.115 kr.Markedet · 20223.823.200 kr.Markedet · 20233.907.170 kr.Markedet · 20243.640.410 kr.Markedet · 20253.871.395 kr.Markedet · 20264.339.305 kr.Markedet · 20274.815.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 1
2630 Taastrup
160 m²68 m14-09-20265.200.000 kr.32.500 kr./m²
Hørskætten 1F, Klovtofte
2630 Taastrup
136 m²628 m10-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Hørskætten 1G, Klovtofte
2630 Taastrup
136 m²632 m05-05-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte
2630 Taastrup
136 m²665 m19-01-20252.930.000 kr.21.544 kr./m²
Teglvænget 2
2630 Taastrup
124 m²84 m04-08-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Blichersvej 5
2630 Taastrup
129 m²428 m12-02-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30
2630 Taastrup
134 m²774 m05-08-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Ibsensvej 16
2630 Taastrup
137 m²783 m14-04-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²
Brorsonsvej 22
2630 Taastrup
148 m²439 m16-01-20254.200.000 kr.28.378 kr./m²
Tjørnevej 6
2630 Taastrup
135 m²1,2 km20-06-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden