Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bellingevej 145, Bellinge

Villa · 305 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 1.160 m², 9 værelser, opført i 1948, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1160 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 305 m².6.233.590 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.873.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,00 pct. siden apr. 2008
1,3M3,2M5,1M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20081.350.000 kr.I dag · vores estimat4.873.480 kr.Markedet · 19921.441.735 kr.Markedet · 19931.681.770 kr.Markedet · 19941.581.120 kr.Markedet · 19951.535.370 kr.Markedet · 19961.655.235 kr.Markedet · 19971.776.625 kr.Markedet · 19982.192.340 kr.Markedet · 19992.375.340 kr.Markedet · 20002.497.035 kr.Markedet · 20012.638.555 kr.Markedet · 20022.521.740 kr.Markedet · 20032.529.670 kr.Markedet · 20042.330.200 kr.Markedet · 20053.334.870 kr.Markedet · 20063.395.870 kr.Markedet · 20074.894.335 kr.Markedet · 20084.288.605 kr.Markedet · 20093.778.950 kr.Markedet · 20104.398.405 kr.Markedet · 20113.225.680 kr.Markedet · 20124.088.830 kr.Markedet · 20134.104.385 kr.Markedet · 20144.287.995 kr.Markedet · 20154.096.150 kr.Markedet · 20164.768.675 kr.Markedet · 20174.908.060 kr.Markedet · 20184.887.930 kr.Markedet · 20195.107.225 kr.Markedet · 20205.855.085 kr.Markedet · 20216.249.755 kr.Markedet · 20226.569.090 kr.Markedet · 20235.595.225 kr.Markedet · 20246.006.670 kr.Markedet · 20257.720.465 kr.Markedet · 20266.907.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2008 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.873.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²741 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²950 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²699 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²676 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Rosenvej 9, Bellinge
5250 Odense SV		270 m²535 m04-03-20253.200.000 kr.11.852 kr./m²
Engsvinget 31, Bellinge
5250 Odense SV		342 m²780 m07-02-20244.500.000 kr.13.158 kr./m²
Villasmindevej 8, Bellinge
5250 Odense SV		349 m²596 m10-10-20246.500.000 kr.18.625 kr./m²
Byghøjvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		272 m²972 m29-10-20254.500.000 kr.16.544 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²126 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge
5250 Odense SV		252 m²1,1 km16-09-20257.500.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden