Hans Tausens Vej 2B

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.645 kr/m².1.907.400 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.721.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,76 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2008 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Tausens Vej 6 6700 Esbjerg	150 m²	31 m	15-05-2024	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Ewalds Alle 108 6700 Esbjerg	85 m²	444 m	29-11-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	378 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10 6700 Esbjerg	88 m²	217 m	10-11-2025	1.699.000 kr.	19.307 kr./m²
Darumvej 128 6700 Esbjerg	83 m²	612 m	23-02-2026	1.130.000 kr.	13.614 kr./m²
Lenders Alle 3 6700 Esbjerg	88 m²	647 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	50.284 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7 6700 Esbjerg	76 m²	190 m	11-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Baggesens Alle 151 6700 Esbjerg	92 m²	386 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 3 6700 Esbjerg	87 m²	872 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Carit Etlars Alle 47 6700 Esbjerg	93 m²	324 m	28-06-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu