Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellekrogen 16, Trørød

Villa · 206 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 206 m².11.184.564 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.975.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,30 pct. siden apr. 2008
1,3M4,5M7,8M11,0M14,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20081.962.500 kr.I dag · vores estimat9.975.410 kr.Markedet · 19921.446.944 kr.Markedet · 19931.282.762 kr.Markedet · 19941.716.598 kr.Markedet · 19952.648.542 kr.Markedet · 19962.794.390 kr.Markedet · 19972.197.402 kr.Markedet · 19982.145.078 kr.Markedet · 19992.145.696 kr.Markedet · 20002.585.094 kr.Markedet · 20012.584.064 kr.Markedet · 20023.280.756 kr.Markedet · 20033.837.986 kr.Markedet · 20043.854.878 kr.Markedet · 20055.113.950 kr.Markedet · 20066.698.090 kr.Markedet · 200713.831.458 kr.Markedet · 20086.180.000 kr.Markedet · 20094.983.964 kr.Markedet · 20106.050.426 kr.Markedet · 20113.991.662 kr.Markedet · 20124.328.472 kr.Markedet · 20135.030.314 kr.Markedet · 20146.724.870 kr.Markedet · 20156.050.426 kr.Markedet · 20166.287.738 kr.Markedet · 20177.313.000 kr.Markedet · 20186.374.258 kr.Markedet · 20198.291.706 kr.Markedet · 20208.149.154 kr.Markedet · 20219.563.138 kr.Markedet · 202210.237.376 kr.Markedet · 20238.970.064 kr.Markedet · 20249.647.598 kr.Markedet · 202510.853.934 kr.Markedet · 202613.125.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2008 · Alm. Salg
1.962.500 kr.
I dag · vores estimat
9.975.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.962.500 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²424 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²466 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²329 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²580 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²637 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²778 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²619 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²564 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Elmelund 1, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²632 m11-11-202312.400.000 kr.63.265 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²906 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden