Brandbjergvej 16, Brandbjerg

Landejendom · 184 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 115.972 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 115972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.928 kr/m².3.439.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)115972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.778.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,61 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.778.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1996Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,8 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,8 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	2,0 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	1,4 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	1,9 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	4,4 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	5,2 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	6,2 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	5,6 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	6,9 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu