Årup Alle 1

Villa · 168 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.612 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1612 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.624 kr/m².3.030.500 kr.
2Vores vurdering3.487.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,61 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvænget 11 8722 Hedensted	166 m²	231 m	03-07-2025	3.085.000 kr.	18.584 kr./m²
Årupvænget 55 8722 Hedensted	157 m²	215 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Årupparken 52 8722 Hedensted	161 m²	420 m	02-06-2026	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	769 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Åruplunden 3 8722 Hedensted	157 m²	369 m	04-04-2026	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Lilleskoven 9 8722 Hedensted	168 m²	940 m	31-07-2024	2.970.000 kr.	17.679 kr./m²
Årupparken 16 8722 Hedensted	155 m²	361 m	24-06-2024	2.680.000 kr.	17.290 kr./m²
Årupvænget 23 8722 Hedensted	153 m²	266 m	09-12-2025	3.005.000 kr.	19.641 kr./m²
Lilleskoven 22 8722 Hedensted	163 m²	773 m	10-06-2026	2.725.000 kr.	16.718 kr./m²
Skovbrynet 55 8722 Hedensted	178 m²	547 m	04-02-2026	3.475.000 kr.	19.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu