Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Ny Kirkevej 22

Villa · 191 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 959 m², 9 værelser, opført i 1928. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.404 kr/m².5.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 20.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.197.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,17 pct. siden jun. 2008
287k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20083.200.000 kr.I dag · vores estimat4.197.405 kr.Markedet · 1992956.528 kr.Markedet · 1993580.831 kr.Markedet · 19941.149.629 kr.Markedet · 19951.078.959 kr.Markedet · 1996287.455 kr.Markedet · 19971.099.205 kr.Markedet · 19981.313.507 kr.Markedet · 19991.171.403 kr.Markedet · 20001.013.064 kr.Markedet · 2001491.825 kr.Markedet · 20021.496.485 kr.Markedet · 2003878.791 kr.Markedet · 20041.443.005 kr.Markedet · 20051.935.212 kr.Markedet · 20062.350.064 kr.Markedet · 20072.750.018 kr.Markedet · 20083.478.301 kr.Markedet · 20091.596.187 kr.Markedet · 20101.784.322 kr.Markedet · 20112.551.951 kr.Markedet · 20122.297.157 kr.Markedet · 20132.456.260 kr.Markedet · 20141.511.192 kr.Markedet · 20152.531.132 kr.Markedet · 20161.430.590 kr.Markedet · 20171.477.958 kr.Markedet · 20183.386.430 kr.Markedet · 20192.362.861 kr.Markedet · 20204.071.165 kr.Markedet · 20214.519.633 kr.Markedet · 20224.836.693 kr.Markedet · 20234.917.486 kr.Markedet · 20245.217.929 kr.Markedet · 20255.246.961 kr.Markedet · 20265.488.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2008 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.197.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kirkevej 19
8680 Ry		151 m²75 m11-06-20253.150.000 kr.20.861 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²248 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²422 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²246 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²408 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²513 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²702 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²630 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²299 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²719 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden