Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Teisensvej 33, st.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.087 kr/m².4.779.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeisensvej gns: 20.857 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.751.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,39 pct. siden apr. 2008
519k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20081.950.000 kr.I dag · vores estimat3.751.553 kr.Markedet · 1992662.112 kr.Markedet · 1993519.384 kr.Markedet · 19941.380.920 kr.Markedet · 19951.747.088 kr.Markedet · 19961.163.256 kr.Markedet · 1997979.032 kr.Markedet · 19981.086.192 kr.Markedet · 19991.213.112 kr.Markedet · 20001.394.904 kr.Markedet · 20011.400.376 kr.Markedet · 20021.310.696 kr.Markedet · 20031.592.200 kr.Markedet · 20041.552.528 kr.Markedet · 20051.974.480 kr.Markedet · 20062.338.368 kr.Markedet · 20072.611.664 kr.Markedet · 20083.296.880 kr.Markedet · 20093.512.872 kr.Markedet · 20102.780.536 kr.Markedet · 20112.326.512 kr.Markedet · 20122.689.792 kr.Markedet · 20132.330.160 kr.Markedet · 20142.068.416 kr.Markedet · 20152.562.112 kr.Markedet · 20162.826.288 kr.Markedet · 20172.899.704 kr.Markedet · 20183.375.008 kr.Markedet · 20193.448.120 kr.Markedet · 20203.651.040 kr.Markedet · 20213.868.552 kr.Markedet · 20224.116.616 kr.Markedet · 20233.592.672 kr.Markedet · 20243.518.952 kr.Markedet · 20253.960.816 kr.Markedet · 20263.790.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2008 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.751.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 19, 1.
5000 Odense C		146 m²524 m22-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Nørrevænget 24, st.
5000 Odense C		160 m²663 m10-12-20243.800.000 kr.23.750 kr./m²
Promenadebyen 2, 9. th
5000 Odense C		151 m²1,3 km07-12-20256.920.000 kr.45.828 kr./m²
Plumsgade 24, st.
5000 Odense C		138 m²622 m06-10-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 10. th
5000 Odense C		156 m²1,2 km03-07-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. th
5000 Odense C		156 m²1,2 km11-03-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 9, 1. tv
5000 Odense C		153 m²1,5 km06-08-20254.050.000 kr.26.471 kr./m²
Promenadebyen 6, 1. tv
5000 Odense C		144 m²1,3 km09-04-20244.497.000 kr.31.229 kr./m²
Borgervænget 8, 1.
5000 Odense C		130 m²581 m24-03-20242.725.000 kr.20.962 kr./m²
Promenadebyen 14, 4. th
5000 Odense C		143 m²1,3 km27-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden