Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Blåbærvænget 2

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
923 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.383 kr/m².5.654.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåbærvænget gns: 32.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.853.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,38 pct. siden maj 2008
582k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat4.853.887 kr.Markedet · 1992847.358 kr.Markedet · 1993867.732 kr.Markedet · 1994875.414 kr.Markedet · 1995783.230 kr.Markedet · 1996899.796 kr.Markedet · 19971.160.149 kr.Markedet · 19981.102.534 kr.Markedet · 19991.096.522 kr.Markedet · 20001.053.436 kr.Markedet · 20011.489.306 kr.Markedet · 20021.455.906 kr.Markedet · 20031.349.861 kr.Markedet · 2004913.824 kr.Markedet · 20051.860.046 kr.Markedet · 20062.311.113 kr.Markedet · 20072.200.559 kr.Markedet · 20082.271.868 kr.Markedet · 20091.495.485 kr.Markedet · 20102.355.535 kr.Markedet · 20112.401.293 kr.Markedet · 20122.126.912 kr.Markedet · 20132.194.213 kr.Markedet · 20142.366.390 kr.Markedet · 20152.477.779 kr.Markedet · 20162.567.124 kr.Markedet · 20172.925.673 kr.Markedet · 20182.616.389 kr.Markedet · 20192.948.218 kr.Markedet · 20202.966.755 kr.Markedet · 20213.739.798 kr.Markedet · 20223.726.772 kr.Markedet · 20234.005.662 kr.Markedet · 20243.757.500 kr.Markedet · 20253.806.598 kr.Markedet · 20264.062.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.853.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvænget 11
8660 Skanderborg		175 m²97 m16-05-20244.225.000 kr.24.143 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²56 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Højdedraget 31
8660 Skanderborg		165 m²249 m18-09-20249.100.000 kr.55.152 kr./m²
Slåenvænget 6
8660 Skanderborg		177 m²226 m31-07-20264.842.500 kr.27.359 kr./m²
Pilevej 5
8660 Skanderborg		160 m²564 m16-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Sarabjerg 2
8660 Skanderborg		170 m²819 m25-06-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Pilevej 3
8660 Skanderborg		159 m²583 m15-08-20243.350.000 kr.21.069 kr./m²
Blåmejsevej 3
8660 Skanderborg		169 m²896 m15-03-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²908 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Kildeparken 36
8660 Skanderborg		155 m²477 m23-02-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden