Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Østerskovvej 35, Kollund

Villa · 258 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.037 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 258 m².3.709.266 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.471.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,42 pct. siden apr. 2008
437k1,4M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20081.445.000 kr.I dag · vores estimat4.471.165 kr.Markedet · 19921.050.060 kr.Markedet · 1993567.600 kr.Markedet · 19941.097.790 kr.Markedet · 19951.443.768 kr.Markedet · 19961.184.736 kr.Markedet · 19971.279.938 kr.Markedet · 19981.024.518 kr.Markedet · 19991.290.000 kr.Markedet · 20001.339.278 kr.Markedet · 20011.197.894 kr.Markedet · 20021.719.054 kr.Markedet · 20031.472.148 kr.Markedet · 20041.726.794 kr.Markedet · 2005839.016 kr.Markedet · 2006436.536 kr.Markedet · 20071.445.316 kr.Markedet · 20081.429.578 kr.Markedet · 20091.677.774 kr.Markedet · 2010708.984 kr.Markedet · 20111.712.088 kr.Markedet · 20121.664.100 kr.Markedet · 20132.623.860 kr.Markedet · 20141.248.204 kr.Markedet · 20151.579.734 kr.Markedet · 20161.357.854 kr.Markedet · 20171.436.544 kr.Markedet · 20182.932.170 kr.Markedet · 20192.398.884 kr.Markedet · 20202.282.010 kr.Markedet · 20212.054.454 kr.Markedet · 20222.224.218 kr.Markedet · 20231.953.834 kr.Markedet · 20242.142.432 kr.Markedet · 20252.916.948 kr.Markedet · 20262.507.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.471.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerskovvej 32, Kollund
6340 Kruså		221 m²153 m21-08-20243.137.000 kr.14.195 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund
6340 Kruså		197 m²22 m22-07-20252.093.450 kr.10.627 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund
6340 Kruså		137 m²176 m24-06-20262.375.000 kr.17.336 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund
6340 Kruså		228 m²432 m08-02-202412.800.000 kr.56.140 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund
6340 Kruså		243 m²1,3 km01-04-20243.129.000 kr.12.877 kr./m²
Fjordvejen 23, Kollund
6340 Kruså		274 m²1,4 km12-01-20257.175.000 kr.26.186 kr./m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund
6340 Kruså		195 m²396 m08-04-20243.375.000 kr.17.308 kr./m²
Egelund 9, Kollund
6340 Kruså		226 m²1,4 km13-07-20252.775.000 kr.12.279 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund
6340 Kruså		204 m²771 m13-08-20255.500.000 kr.26.961 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund
6340 Kruså		186 m²218 m17-10-20242.865.000 kr.15.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden