Gammel Lyngåvej 2

Landejendom · 169 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 41.126 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 41126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.554 kr/m².4.654.343 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.336.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,23 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.336.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerskifte
feb.Solgt, familiehandel2.185.000 kr.
1990Bygget
1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	1,2 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Bondesholmvej 1, Lyngå 8370 Hadsten	176 m²	2,9 km	14-12-2023	5.450.000 kr.	30.966 kr./m²
Sølundsvej 5, Vivild 8370 Hadsten	120 m²	1,2 km	16-02-2025	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov 8370 Hadsten	209 m²	1,9 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	3,5 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Volstrupvej 13, Svejstrup 8370 Hadsten	110 m²	3,1 km	19-05-2026	3.805.000 kr.	34.591 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk 8370 Hadsten	131 m²	4,8 km	31-08-2024	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg 8370 Hadsten	197 m²	5,7 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	34.637 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup 8370 Hadsten	235 m²	4,0 km	21-05-2025	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg 8370 Hadsten	122 m²	5,0 km	29-04-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu