Lyderslev Bygade 26, Lyderslev

Villa · 96 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LyderslevMedian pris/m² for villa i Lyderslev (4660, sidste 24 mdr.): 12.871 kr/m² × 96 m².1.235.616 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.102.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,80 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, andet410.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	178 m	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	76 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	159 m	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	275 m	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	626 m	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	3,1 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	60 m	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Kongshøjvej 2, Lyderslev 4660 Store Heddinge	48 m²	246 m	16-10-2024	260.000 kr.	5.417 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	2,6 km	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	1,6 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu