Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8900 Randers C

Parkboulevarden 4, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.886 kr/m².1.746.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,38 pct. siden jun. 2008
224k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat1.641.262 kr.Markedet · 1992224.256 kr.Markedet · 1993358.368 kr.Markedet · 1994281.856 kr.Markedet · 1995386.592 kr.Markedet · 1996344.832 kr.Markedet · 1997508.320 kr.Markedet · 1998749.568 kr.Markedet · 1999492.960 kr.Markedet · 2000582.624 kr.Markedet · 20015.946.624 kr.Markedet · 2002618.912 kr.Markedet · 2003589.440 kr.Markedet · 2004720.000 kr.Markedet · 2005669.216 kr.Markedet · 20061.085.760 kr.Markedet · 20071.332.288 kr.Markedet · 20081.229.472 kr.Markedet · 20091.053.696 kr.Markedet · 2010943.008 kr.Markedet · 2011954.240 kr.Markedet · 2012684.480 kr.Markedet · 20131.037.664 kr.Markedet · 20141.092.288 kr.Markedet · 2015720.864 kr.Markedet · 2016885.312 kr.Markedet · 2017969.600 kr.Markedet · 20181.567.008 kr.Markedet · 20191.117.536 kr.Markedet · 20201.043.520 kr.Markedet · 20211.248.096 kr.Markedet · 20221.265.472 kr.Markedet · 20231.107.552 kr.Markedet · 20241.054.752 kr.Markedet · 20251.066.560 kr.Markedet · 20261.213.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 7, 1.
8900 Randers C		98 m²516 m22-11-20231.500.000 kr.15.306 kr./m²
Gethersvej 28, 3.
8900 Randers C		100 m²351 m28-08-20251.607.500 kr.16.075 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C		95 m²811 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²815 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Sjællandsgade 9, st. th
8900 Randers C		101 m²493 m19-09-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C		95 m²896 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Vestertorv 4, 3. th
8900 Randers C		96 m²990 m26-11-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C		100 m²825 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²1,0 km31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²1,0 km22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden