Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Præstefælledvej 77

Villa · 141 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.512 kr/m².5.299.930 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstefælledvej gns: 36.972 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.884.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1969feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstefælledvej 52
2770 Kastrup		141 m²249 m14-07-20255.445.000 kr.38.617 kr./m²
Præstefælledvej 80
2770 Kastrup		134 m²66 m12-01-20265.864.300 kr.43.763 kr./m²
Præstefælledvej 84
2770 Kastrup		147 m²127 m17-09-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Præstefælledvej 38
2770 Kastrup		142 m²430 m02-11-20235.250.000 kr.36.972 kr./m²
Præstefælledvej 101
2770 Kastrup		136 m²261 m01-12-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Præstefælledvej 91
2770 Kastrup		132 m²153 m12-10-20235.795.000 kr.43.902 kr./m²
Præstefælledvej 36
2770 Kastrup		153 m²443 m29-12-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Præstefælledvej 99
2770 Kastrup		124 m²244 m22-05-20255.395.000 kr.43.508 kr./m²
Præstefælledvej 121
2770 Kastrup		155 m²500 m17-11-20244.800.000 kr.30.968 kr./m²
Præstefælledvej 47B
2770 Kastrup		123 m²314 m15-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden