Særbækvej 6, Begtrup, 8420 Knebel — Villa · 80 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.386 kr/m².2.518.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.393.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,46 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2008 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel740.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 53, Viderup 8420 Knebel	74 m²	3,6 km	11-12-2023	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup 8420 Knebel	85 m²	4,6 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	108.235 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	1,9 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	509 m	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Fuglsøvej 92, Fuglsø 8420 Knebel	49 m²	2,4 km	10-11-2024	5.200.000 kr.	106.122 kr./m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	3,2 km	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Drødhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	60 m²	4,3 km	29-08-2024	247.000 kr.	4.117 kr./m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	5,4 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø 8420 Knebel	128 m²	2,4 km	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø 8420 Knebel	129 m²	2,4 km	04-02-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu