Tjele Møllevej 19, Vammen, 8830 Tjele — Villa · 252 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.586 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VammenMedian pris/m² for villa i Vammen (8830, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 252 m².2.116.800 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.605.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 24, Vammen 8830 Tjele	250 m²	1,1 km	14-11-2024	2.100.000 kr.	8.400 kr./m²
Norupvej 35, Vammen 8830 Tjele	253 m²	1,4 km	22-11-2023	5.275.000 kr.	20.850 kr./m²
Nedergårdsvej 8, Foulum 8830 Tjele	250 m²	3,2 km	14-10-2026	595.000 kr.	2.380 kr./m²
Toften 20, Vammen 8830 Tjele	170 m²	704 m	10-02-2026	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Toften 15, Vammen 8830 Tjele	161 m²	701 m	14-08-2024	735.000 kr.	4.565 kr./m²
Nørregade 8, Vammen 8830 Tjele	149 m²	411 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Løndalen 7, Vammen 8830 Tjele	147 m²	604 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Løvelbrovej 3, Pederstrup 8830 Tjele	253 m²	4,0 km	29-06-2025	34.745.000 kr.	137.332 kr./m²
Toften 24, Vammen 8830 Tjele	147 m²	751 m	22-01-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Toften 13, Vammen 8830 Tjele	127 m²	683 m	30-04-2024	840.000 kr.	6.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu