Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hostrupsgade 39, 2. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1257 m²
Bebygget areal
399 m²
Erhvervsareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.505 kr/m².3.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsgade gns: 26.351 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.432.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden apr. 2008
338k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20082.050.000 kr.I dag · vores estimat2.432.603 kr.Markedet · 1992509.953 kr.Markedet · 1993689.070 kr.Markedet · 1994699.061 kr.Markedet · 1995441.046 kr.Markedet · 1996707.301 kr.Markedet · 19971.150.201 kr.Markedet · 19981.310.778 kr.Markedet · 19991.648.927 kr.Markedet · 20001.851.425 kr.Markedet · 20012.637.830 kr.Markedet · 20021.170.492 kr.Markedet · 20031.241.562 kr.Markedet · 20042.277.742 kr.Markedet · 20051.476.608 kr.Markedet · 20061.519.971 kr.Markedet · 20071.559.626 kr.Markedet · 20082.513.921 kr.Markedet · 20091.767.892 kr.Markedet · 20101.931.250 kr.Markedet · 20113.229.668 kr.Markedet · 20121.946.185 kr.Markedet · 20131.265.355 kr.Markedet · 20142.122.933 kr.Markedet · 20152.909.750 kr.Markedet · 20162.055.571 kr.Markedet · 20172.060.000 kr.Markedet · 20182.029.718 kr.Markedet · 20191.919.508 kr.Markedet · 20202.368.279 kr.Markedet · 20212.827.762 kr.Markedet · 20223.068.988 kr.Markedet · 20232.641.126 kr.Markedet · 20243.050.242 kr.Markedet · 20252.494.969 kr.Markedet · 20262.610.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsgade 4, 1.
8600 Silkeborg		104 m²357 m08-05-20253.400.000 kr.32.692 kr./m²
Hostrupsgade 4, st.
8600 Silkeborg		120 m²357 m11-04-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Hostrupsgade 37, 2.
8600 Silkeborg		128 m²16 m26-06-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Hostrupsgade 37, 3.
8600 Silkeborg		129 m²16 m11-03-20252.800.000 kr.21.705 kr./m²
Hostrupsgade 35, 1. th
8600 Silkeborg		148 m²38 m23-06-20263.900.000 kr.26.351 kr./m²
Nygade 45, 3.
8600 Silkeborg		105 m²47 m22-12-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 6
8600 Silkeborg		100 m²331 m05-11-20251.845.000 kr.18.450 kr./m²
Valdemarsgade 16, 1. tv
8600 Silkeborg		106 m²376 m13-04-20263.595.000 kr.33.915 kr./m²
Valdemarsgade 16, 2. tv
8600 Silkeborg		106 m²376 m10-07-20253.400.000 kr.32.075 kr./m²
Fredensgade 22, 3. th
8600 Silkeborg		106 m²379 m09-09-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden