Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Stavensbølgade 35

Villa · 316 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
313 m²
Bebygget areal
313 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.044 kr/m².2.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStavensbølgade gns: 13.291 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk316 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.829.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,83 pct. siden apr. 2008
536k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.995.000 kr.I dag · vores estimat2.829.577 kr.Markedet · 1992863.944 kr.Markedet · 19931.575.576 kr.Markedet · 19941.366.384 kr.Markedet · 19951.149.608 kr.Markedet · 19961.045.328 kr.Markedet · 19971.561.672 kr.Markedet · 1998906.920 kr.Markedet · 19991.984.480 kr.Markedet · 20001.801.516 kr.Markedet · 20011.778.764 kr.Markedet · 20021.320.564 kr.Markedet · 20031.798.356 kr.Markedet · 20041.749.376 kr.Markedet · 20051.456.444 kr.Markedet · 20062.846.212 kr.Markedet · 20072.101.400 kr.Markedet · 20082.320.704 kr.Markedet · 20093.534.144 kr.Markedet · 20102.343.140 kr.Markedet · 20112.586.460 kr.Markedet · 20122.039.780 kr.Markedet · 20132.370.000 kr.Markedet · 20141.565.780 kr.Markedet · 20151.787.928 kr.Markedet · 20162.810.188 kr.Markedet · 20172.232.540 kr.Markedet · 20181.256.732 kr.Markedet · 2019535.620 kr.Markedet · 20202.456.268 kr.Markedet · 20213.150.836 kr.Markedet · 20223.174.852 kr.Markedet · 20232.312.172 kr.Markedet · 20243.125.240 kr.Markedet · 20253.090.480 kr.Markedet · 20262.157.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavensbølgade 40
6440 Augustenborg		199 m²24 m10-04-20263.930.000 kr.19.749 kr./m²
Vestergade 28
6440 Augustenborg		248 m²840 m30-11-20232.650.000 kr.10.685 kr./m²
Nydam 1
6440 Augustenborg		205 m²372 m24-11-20242.475.000 kr.12.073 kr./m²
Østerkobbel 10
6440 Augustenborg		225 m²903 m15-08-20242.110.000 kr.9.378 kr./m²
Banegårdsgade 11
6440 Augustenborg		200 m²333 m15-07-20252.850.000 kr.14.250 kr./m²
Kløvermarken 117
6440 Augustenborg		215 m²1,0 km26-06-20262.495.000 kr.11.605 kr./m²
Bøgevej 4
6440 Augustenborg		188 m²501 m21-07-20261.930.000 kr.10.266 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²581 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Vestergade 12
6440 Augustenborg		191 m²599 m23-09-20242.095.000 kr.10.969 kr./m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²239 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden