Lindevænget 22, 7800 Skive — Villa · 129 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1024 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.216 kr/m².1.308.836 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 8.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.033.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,99 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2008 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2002majEjerskifte
1998sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	100 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	87 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	146 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	113 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	46 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	639 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	837 m	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	326 m	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	575 m	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	853 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu