Menu
For mæglere Log ind
Drøvten 30
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drøvten 30

Villa · 87 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.456 kr/m².1.697.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.332.644 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.284.549 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,05 pct. siden mar. 2008
279k556k833k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat1.332.644 kr.Markedet · 1992346.173 kr.Markedet · 1993464.493 kr.Markedet · 1994412.032 kr.Markedet · 1995366.009 kr.Markedet · 1996361.224 kr.Markedet · 1997539.139 kr.Markedet · 1998494.247 kr.Markedet · 1999570.459 kr.Markedet · 2000510.603 kr.Markedet · 2001609.174 kr.Markedet · 2002661.200 kr.Markedet · 2003540.531 kr.Markedet · 2004635.883 kr.Markedet · 2005620.136 kr.Markedet · 2006410.901 kr.Markedet · 2007950.562 kr.Markedet · 2008845.031 kr.Markedet · 2009787.524 kr.Markedet · 2010717.315 kr.Markedet · 2011836.505 kr.Markedet · 2012925.941 kr.Markedet · 2013842.943 kr.Markedet · 2014895.578 kr.Markedet · 2015923.418 kr.Markedet · 2016738.717 kr.Markedet · 20171.095.243 kr.Markedet · 20181.039.737 kr.Markedet · 2019883.572 kr.Markedet · 20201.110.642 kr.Markedet · 20211.111.425 kr.Markedet · 20221.233.486 kr.Markedet · 20231.310.655 kr.Markedet · 20241.386.954 kr.Markedet · 20251.222.176 kr.Markedet · 2026898.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 48
9310 Vodskov		77 m²283 m11-04-20251.345.000 kr.17.468 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²447 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²274 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Solvænge 11
9310 Vodskov		88 m²420 m05-05-20251.200.000 kr.13.636 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²307 m21-01-20242.050.000 kr.22.778 kr./m²
Frugthaven 4
9310 Vodskov		85 m²527 m28-03-20251.903.500 kr.22.394 kr./m²
Kløvermarken 25
9310 Vodskov		94 m²76 m09-11-20231.300.000 kr.13.830 kr./m²
Frugthaven 8
9310 Vodskov		95 m²510 m05-03-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Granlunden 30
9310 Vodskov		100 m²236 m18-08-20251.125.000 kr.11.250 kr./m²
Plovhusene 6B
9310 Vodskov		94 m²809 m05-11-20232.050.000 kr.21.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden