Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marievej 13

Rækkehus · 95 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
314 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.978 kr/m².2.627.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 24.158 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.336.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,26 pct. siden apr. 2008
413k1,9M3,4M4,9M6,4M19931997200120052009201320172021202521. apr. 20081.642.618 kr.I dag · vores estimat2.336.804 kr.Markedet · 1993669.275 kr.Markedet · 1994920.360 kr.Markedet · 1995711.835 kr.Markedet · 1996695.495 kr.Markedet · 19976.374.975 kr.Markedet · 1998845.120 kr.Markedet · 1999997.120 kr.Markedet · 20001.373.035 kr.Markedet · 20011.187.500 kr.Markedet · 20021.353.750 kr.Markedet · 20031.103.900 kr.Markedet · 20041.365.910 kr.Markedet · 20051.366.195 kr.Markedet · 20062.091.710 kr.Markedet · 20071.764.815 kr.Markedet · 20082.068.435 kr.Markedet · 20091.755.410 kr.Markedet · 20101.634.285 kr.Markedet · 20111.551.350 kr.Markedet · 20121.367.430 kr.Markedet · 20131.517.245 kr.Markedet · 20141.608.825 kr.Markedet · 20151.702.590 kr.Markedet · 20161.859.435 kr.Markedet · 20171.798.350 kr.Markedet · 20182.006.590 kr.Markedet · 20191.893.635 kr.Markedet · 20202.369.490 kr.Markedet · 20212.144.530 kr.Markedet · 20222.515.125 kr.Markedet · 20232.389.250 kr.Markedet · 20242.572.315 kr.Markedet · 20252.808.960 kr.Markedet · 20262.680.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg
1.642.618 kr.
I dag · vores estimat
2.336.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, andet1.642.618 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 20
4300 Holbæk		95 m²65 m08-07-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Marievej 9
4300 Holbæk		94 m²29 m14-01-20242.295.000 kr.24.415 kr./m²
Marievej 50
4300 Holbæk		97 m²20 m20-03-20263.245.000 kr.33.454 kr./m²
Marievej 60
4300 Holbæk		101 m²51 m07-09-20262.995.000 kr.29.653 kr./m²
Marievej 6
4300 Holbæk		116 m²128 m11-06-20252.888.000 kr.24.897 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²23 m12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Erik Banners Vej 11
4300 Holbæk		95 m²91 m28-03-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Erik Banners Vej 5
4300 Holbæk		96 m²69 m28-01-20242.150.000 kr.22.396 kr./m²
Erik Banners Vej 7
4300 Holbæk		100 m²74 m17-11-20242.141.000 kr.21.410 kr./m²
Henrik Thottsvej 12
4300 Holbæk		90 m²80 m14-12-20252.570.000 kr.28.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden