Kildevej 11

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.067 kr/m².1.746.542 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 10.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.566.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 14 7130 Juelsminde	201 m²	37 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	163 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	503 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	494 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Skovbrynet 12 7130 Juelsminde	124 m²	593 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	638 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	723 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	412 m	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring 7130 Juelsminde	120 m²	1,2 km	01-10-2024	1.660.000 kr.	13.833 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	899 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu