Granbakken 6, Havnsø Str

Fritidshus · 52 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 52 m².1.188.564 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.343.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,92 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2008 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	41 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	142 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	404 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	214 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Strandgårdsvej 4 4591 Føllenslev	50 m²	395 m	11-06-2026	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	404 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	390 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	458 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	531 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	590 m	23-09-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu