Bygmarken 4

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.217 kr/m².1.196.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.250.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,56 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2000majEjerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 1 6771 Gredstedbro	148 m²	48 m	03-05-2026	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Havremarken 2 6771 Gredstedbro	146 m²	79 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Valmuemarken 5 6771 Gredstedbro	146 m²	293 m	10-09-2026	987.500 kr.	6.764 kr./m²
Lupinmarken 3 6771 Gredstedbro	150 m²	208 m	31-08-2025	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Kløvermarken 9 6771 Gredstedbro	141 m²	119 m	25-12-2025	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Vestergade 46A 6771 Gredstedbro	145 m²	426 m	28-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	165 m	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	334 m	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Vestergade 44A 6771 Gredstedbro	152 m²	466 m	15-10-2025	1.050.000 kr.	6.908 kr./m²
Kirkegade 3 6771 Gredstedbro	150 m²	658 m	12-05-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu