Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Nattergalevej 10, Hadbjerg

Villa · 160 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 160 m².3.063.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.455.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,93 pct. siden mar. 2008
244k921k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.820.000 kr.I dag · vores estimat2.455.694 kr.Markedet · 1992640.800 kr.Markedet · 1993596.960 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995633.440 kr.Markedet · 1996244.160 kr.Markedet · 1997864.640 kr.Markedet · 1998825.280 kr.Markedet · 1999945.760 kr.Markedet · 20001.074.720 kr.Markedet · 20011.240.000 kr.Markedet · 20021.064.960 kr.Markedet · 20031.238.080 kr.Markedet · 20041.053.920 kr.Markedet · 2005476.640 kr.Markedet · 20061.581.600 kr.Markedet · 2007758.240 kr.Markedet · 20081.609.600 kr.Markedet · 20091.827.840 kr.Markedet · 20101.643.200 kr.Markedet · 20111.818.240 kr.Markedet · 20121.782.880 kr.Markedet · 20131.616.320 kr.Markedet · 20141.703.520 kr.Markedet · 20151.873.280 kr.Markedet · 20161.958.720 kr.Markedet · 20172.141.920 kr.Markedet · 20182.025.920 kr.Markedet · 20191.800.000 kr.Markedet · 20202.156.480 kr.Markedet · 20212.640.960 kr.Markedet · 20222.610.720 kr.Markedet · 20232.434.240 kr.Markedet · 20242.447.840 kr.Markedet · 20252.562.720 kr.Markedet · 20262.639.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1975mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 3, Hadbjerg
8370 Hadsten		104 m²153 m10-09-20261.795.000 kr.17.260 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg
8370 Hadsten		159 m²369 m09-02-20252.420.000 kr.15.220 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg
8370 Hadsten		150 m²363 m17-11-20233.070.000 kr.20.467 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg
8370 Hadsten		152 m²488 m05-06-20262.995.000 kr.19.704 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg
8370 Hadsten		147 m²314 m26-02-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		174 m²337 m22-10-20253.795.000 kr.21.810 kr./m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg
8370 Hadsten		140 m²241 m01-07-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg
8370 Hadsten		135 m²127 m18-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Rudbjergvej 6, Hadbjerg
8370 Hadsten		180 m²477 m06-02-20242.475.000 kr.13.750 kr./m²
Rudbjergvej 23, Hadbjerg
8370 Hadsten		183 m²557 m09-05-20263.850.000 kr.21.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden