Skørringe Skovvej 88, 4930 Maribo — Villa · 259 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 27.581 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 27581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.146 kr/m².2.061.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkørringe gns: 4.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.423 kr/m²-64,20 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.009.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,12 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2008 · Alm. Salg: 943.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, familiehandel943.000 kr.
2003majEjerandel overdraget
1996majEjerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	2,0 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	2,7 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Haldsvej 16, Skørringe 4930 Maribo	327 m²	1,7 km	16-01-2026	1.500.000 kr.	4.587 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	4,6 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	958 m	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	4,4 km	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	4,5 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Maribovej 44, Bursø 4930 Maribo	220 m²	4,0 km	27-03-2025	2.100.000 kr.	9.545 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	4,5 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Hillested Møllevej 184 4930 Maribo	368 m²	2,3 km	27-01-2026	1.650.000 kr.	4.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu