Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Grundvej 13, Floes

Villa · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
597.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.447 kr/m².1.681.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,94 pct. siden mar. 2008
155k577k1000k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. mar. 2008475.000 kr.I dag · vores estimat1.567.228 kr.Markedet · 1992321.600 kr.Markedet · 1993364.300 kr.Markedet · 1994490.400 kr.Markedet · 1995519.700 kr.Markedet · 1996593.700 kr.Markedet · 1997414.100 kr.Markedet · 1998184.000 kr.Markedet · 1999836.900 kr.Markedet · 2000669.100 kr.Markedet · 2001578.700 kr.Markedet · 2002806.500 kr.Markedet · 2003696.300 kr.Markedet · 2004781.600 kr.Markedet · 2005543.700 kr.Markedet · 20061.009.800 kr.Markedet · 20071.255.900 kr.Markedet · 20081.261.300 kr.Markedet · 20091.054.800 kr.Markedet · 20101.120.200 kr.Markedet · 20111.111.100 kr.Markedet · 20121.054.600 kr.Markedet · 20131.127.500 kr.Markedet · 2014998.800 kr.Markedet · 20151.230.500 kr.Markedet · 2016651.200 kr.Markedet · 20171.049.700 kr.Markedet · 2018872.300 kr.Markedet · 20191.239.000 kr.Markedet · 20201.289.500 kr.Markedet · 20211.438.600 kr.Markedet · 20221.554.600 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.307.700 kr.Markedet · 20251.517.900 kr.Markedet · 20261.712.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2008 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		101 m²1,7 km01-11-20251.325.000 kr.13.119 kr./m²
Skovstien 2, Uggelhuse
8960 Randers SØ		72 m²1,8 km23-02-2026500.000 kr.6.944 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup
8960 Randers SØ		141 m²1,9 km03-07-20241.350.000 kr.9.574 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²4,8 km14-04-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²4,8 km25-07-20252.175.000 kr.19.420 kr./m²
Rødtjørnen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²4,8 km11-06-20242.295.000 kr.20.491 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark
8960 Randers SØ		152 m²1,7 km14-03-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Vibevej 3, Hørning
8960 Randers SØ		105 m²5,5 km18-04-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse
8960 Randers SØ		146 m²2,3 km04-09-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft
8960 Randers SØ		115 m²4,8 km31-01-20262.450.000 kr.21.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden