Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skolegade 32

Rækkehus · 105 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 88 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1850
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Erhvervsareal
75 m²
Grundareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.294 kr/m².6.715.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.069.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden apr. 2008
779k2,6M4,4M6,2M8,0M1993199720012005200920132017202120259. apr. 20085.900.000 kr.I dag · vores estimat6.069.708 kr.Markedet · 1993778.785 kr.Markedet · 1994899.955 kr.Markedet · 19951.103.235 kr.Markedet · 19961.003.485 kr.Markedet · 19971.319.745 kr.Markedet · 19981.613.220 kr.Markedet · 19991.750.035 kr.Markedet · 20001.705.200 kr.Markedet · 20011.680.210 kr.Markedet · 20021.665.195 kr.Markedet · 20032.360.295 kr.Markedet · 20041.881.285 kr.Markedet · 20053.223.500 kr.Markedet · 20064.100.250 kr.Markedet · 20072.923.305 kr.Markedet · 20083.708.075 kr.Markedet · 20092.752.470 kr.Markedet · 20102.823.870 kr.Markedet · 20113.068.625 kr.Markedet · 20122.738.820 kr.Markedet · 20132.546.145 kr.Markedet · 20143.489.360 kr.Markedet · 20153.097.920 kr.Markedet · 20163.672.900 kr.Markedet · 20174.220.580 kr.Markedet · 20185.475.330 kr.Markedet · 20195.410.755 kr.Markedet · 20203.725.085 kr.Markedet · 20214.781.385 kr.Markedet · 20225.492.760 kr.Markedet · 20234.375.035 kr.Markedet · 20246.562.500 kr.Markedet · 20255.739.195 kr.Markedet · 20266.732.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.069.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 86
8000 Aarhus C		104 m²117 m17-09-20244.100.000 kr.39.423 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²564 m22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²
Grønnegade 25
8000 Aarhus C		113 m²571 m13-09-20257.100.000 kr.62.832 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²1,0 km24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Møllestien 41
8000 Aarhus C		116 m²560 m25-08-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²
Wilstersgade 47
8000 Aarhus C		104 m²1,3 km15-11-20235.700.000 kr.54.808 kr./m²
Wilstersgade 43
8000 Aarhus C		108 m²1,3 km05-04-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²
Møllestien 55
8000 Aarhus C		118 m²587 m27-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²
Dybbølgade 7
8000 Aarhus C		113 m²972 m14-11-20236.200.000 kr.54.867 kr./m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²1,2 km16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden