Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5400 Bogense

Gyldensteensvej 55

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.281 kr/m².1.778.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.706.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,08 pct. siden mar. 2008
270k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.145.000 kr.I dag · vores estimat1.706.938 kr.Markedet · 1992343.293 kr.Markedet · 1993430.008 kr.Markedet · 1994353.133 kr.Markedet · 1995518.937 kr.Markedet · 1996540.831 kr.Markedet · 1997361.497 kr.Markedet · 1998814.014 kr.Markedet · 1999324.720 kr.Markedet · 2000811.677 kr.Markedet · 2001682.035 kr.Markedet · 2002925.206 kr.Markedet · 20031.205.154 kr.Markedet · 2004689.784 kr.Markedet · 2005784.002 kr.Markedet · 2006987.690 kr.Markedet · 2007483.390 kr.Markedet · 20081.320.282 kr.Markedet · 2009324.597 kr.Markedet · 20101.118.193 kr.Markedet · 20111.101.465 kr.Markedet · 20121.174.773 kr.Markedet · 20131.115.856 kr.Markedet · 2014922.500 kr.Markedet · 2015634.434 kr.Markedet · 2016724.593 kr.Markedet · 20171.145.622 kr.Markedet · 20181.276.248 kr.Markedet · 20191.199.988 kr.Markedet · 20201.013.520 kr.Markedet · 20211.388.301 kr.Markedet · 20221.435.041 kr.Markedet · 2023926.313 kr.Markedet · 20241.488.915 kr.Markedet · 20251.545.495 kr.Markedet · 20262.206.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²276 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²95 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²376 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²147 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²222 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²539 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²251 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²344 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²309 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²197 m24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden