Gl Kongevej 66, Brårup, 8643 Ans By — Villa · 144 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 584 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.370 kr/m².1.603.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.065.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,90 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1997majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 101, Brårup 8643 Ans By	187 m²	278 m	23-09-2025	1.445.000 kr.	7.727 kr./m²
Gl Kongevej 20, Grønbæk 8643 Ans By	187 m²	3,2 km	08-02-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Bøgedal 22 8643 Ans By	162 m²	218 m	24-01-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Ulkæret 3, Roe 8643 Ans By	124 m²	860 m	13-06-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Østre Langgade 51 8643 Ans By	146 m²	4,1 km	03-06-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	4,3 km	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Solbakken 5, Grønbæk 8643 Ans By	159 m²	3,7 km	16-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	4,6 km	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	4,5 km	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Vestre Langgade 31 8643 Ans By	143 m²	4,9 km	02-06-2026	1.345.000 kr.	9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu