Slåenvej 48, Fuglsang Str

Fritidshus · 126 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 2.000 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.978 kr/m².2.229.500 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.205.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,10 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.741.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.741.000 kr.
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 32, Fuglsang Str 8500 Grenaa	80 m²	249 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Enebærvej 11 8500 Grenaa	123 m²	1,3 km	23-02-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Kastanievej 5 8500 Grenaa	124 m²	1,5 km	04-06-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Sortebærvej 26, Fuglsang Str 8500 Grenaa	96 m²	190 m	08-04-2026	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Sortebærvej 34, Fuglsang Str 8500 Grenaa	96 m²	311 m	16-08-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Brombærvej 7F, Fuglsang Str 8500 Grenaa	108 m²	1,1 km	23-10-2024	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Nobilisvej 12 8500 Grenaa	121 m²	2,3 km	30-01-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Sortebærvej 20, Fuglsang Str 8500 Grenaa	87 m²	256 m	11-09-2026	2.785.000 kr.	32.011 kr./m²
Kaprifolievej 9 8500 Grenaa	120 m²	2,4 km	26-02-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Kaprifolievej 20 8500 Grenaa	131 m²	2,4 km	17-12-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu