Rolighedsvej 4

Villa · 168 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 630 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.170 kr/m².2.771.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.523.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,83 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.523.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.050.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 21 6710 Esbjerg V	146 m²	145 m	19-11-2024	3.135.000 kr.	21.473 kr./m²
Rolighedsvej 8 6710 Esbjerg V	142 m²	48 m	15-07-2024	2.615.000 kr.	18.415 kr./m²
Bregnevej 3 6710 Esbjerg V	167 m²	31 m	22-12-2025	2.450.000 kr.	14.671 kr./m²
Solbakken 49 6710 Esbjerg V	169 m²	181 m	22-05-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Rosenvænget 2 6710 Esbjerg V	171 m²	424 m	07-04-2024	2.398.000 kr.	14.023 kr./m²
Borgervænget 33 6710 Esbjerg V	165 m²	452 m	07-10-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Granvej 3 6710 Esbjerg V	162 m²	395 m	05-06-2024	2.298.000 kr.	14.185 kr./m²
Guldbergs Alle 15 6710 Esbjerg V	172 m²	571 m	01-05-2026	3.415.000 kr.	19.855 kr./m²
Sandbakken 8 6710 Esbjerg V	169 m²	746 m	14-05-2025	3.350.000 kr.	19.822 kr./m²
Rosenvænget 7 6710 Esbjerg V	158 m²	392 m	17-06-2024	3.225.000 kr.	20.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu