Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Castbergsvej 12

Rækkehus · 80 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.909 kr/m².8.164.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCastbergsvej gns: 91.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.647.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,35 pct. siden feb. 2008
398k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20083.160.000 kr.I dag · vores estimat6.647.185 kr.Markedet · 1992397.680 kr.Markedet · 1993600.000 kr.Markedet · 1994618.720 kr.Markedet · 1995488.000 kr.Markedet · 1996737.200 kr.Markedet · 1997806.560 kr.Markedet · 19981.117.120 kr.Markedet · 1999993.840 kr.Markedet · 20001.016.960 kr.Markedet · 2001990.720 kr.Markedet · 20021.120.000 kr.Markedet · 20031.431.840 kr.Markedet · 20041.398.160 kr.Markedet · 20051.967.680 kr.Markedet · 20062.340.800 kr.Markedet · 20072.215.120 kr.Markedet · 20082.770.320 kr.Markedet · 20091.759.120 kr.Markedet · 20101.568.160 kr.Markedet · 20112.204.720 kr.Markedet · 20121.828.560 kr.Markedet · 20131.768.400 kr.Markedet · 20141.980.720 kr.Markedet · 20152.574.720 kr.Markedet · 20162.633.360 kr.Markedet · 20172.742.800 kr.Markedet · 20182.896.000 kr.Markedet · 20192.950.480 kr.Markedet · 20203.287.840 kr.Markedet · 20213.313.440 kr.Markedet · 20223.762.240 kr.Markedet · 20233.536.320 kr.Markedet · 20243.641.760 kr.Markedet · 20254.206.320 kr.Markedet · 20267.792.240 kr.Markedet · 20275.114.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2008 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
6.647.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castbergsvej 10
2500 Valby		84 m²19 m22-08-20259.545.000 kr.113.631 kr./m²
Castbergsvej 5
2500 Valby		75 m²54 m27-05-20256.499.000 kr.86.653 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²167 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Mansasvej 22
2500 Valby		83 m²118 m08-05-20269.200.000 kr.110.843 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²239 m30-06-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²239 m05-05-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Mansasvej 6
2500 Valby		84 m²197 m12-09-20247.100.000 kr.84.524 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		85 m²164 m22-03-20258.250.000 kr.97.059 kr./m²
Mansasvej 20
2500 Valby		73 m²124 m07-07-20269.605.000 kr.131.575 kr./m²
Monrads Allé 17A
2500 Valby		86 m²361 m30-10-20267.795.000 kr.90.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden