Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Svend Tveskægsvej 5

Villa · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.130 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.160 kr/m².5.343.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 17.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.153.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,70 pct. siden mar. 2008
879k2,0M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20084.100.000 kr.I dag · vores estimat5.153.905 kr.Markedet · 1992993.216 kr.Markedet · 19931.231.104 kr.Markedet · 19941.051.200 kr.Markedet · 1995977.472 kr.Markedet · 19961.006.080 kr.Markedet · 19971.348.800 kr.Markedet · 19981.614.528 kr.Markedet · 19991.559.424 kr.Markedet · 20001.860.096 kr.Markedet · 20011.946.880 kr.Markedet · 20022.397.312 kr.Markedet · 20032.288.448 kr.Markedet · 20042.465.472 kr.Markedet · 20052.829.120 kr.Markedet · 20063.745.920 kr.Markedet · 20074.214.592 kr.Markedet · 20083.701.952 kr.Markedet · 20092.473.536 kr.Markedet · 20102.811.456 kr.Markedet · 20113.284.352 kr.Markedet · 20122.955.840 kr.Markedet · 20132.880.000 kr.Markedet · 20142.280.000 kr.Markedet · 20153.096.384 kr.Markedet · 20163.083.136 kr.Markedet · 20173.542.784 kr.Markedet · 20183.155.904 kr.Markedet · 20193.398.016 kr.Markedet · 20203.626.688 kr.Markedet · 20214.272.384 kr.Markedet · 20224.994.880 kr.Markedet · 20234.052.352 kr.Markedet · 20244.177.728 kr.Markedet · 20254.830.720 kr.Markedet · 20265.270.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.153.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²430 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²324 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²73 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²316 m07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²294 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²585 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²190 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²656 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²967 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Kong Dansvej 8
3600 Frederikssund		181 m²804 m29-05-20265.300.000 kr.29.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden