Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4220 Korsør

Nyvej 23

Villa · 145 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.840 kr/m².1.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 10.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1935-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden apr. 2018
593k948k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.160.000 kr.14. dec. 20251.580.000 kr.I dag · vores estimat1.998.585 kr.Markedet · 1992751.390 kr.Markedet · 1993710.645 kr.Markedet · 1994783.290 kr.Markedet · 1995853.325 kr.Markedet · 1996658.010 kr.Markedet · 1997840.565 kr.Markedet · 1998842.595 kr.Markedet · 1999892.185 kr.Markedet · 2000950.910 kr.Markedet · 20011.134.335 kr.Markedet · 2002975.125 kr.Markedet · 20031.157.100 kr.Markedet · 20041.494.515 kr.Markedet · 20051.412.880 kr.Markedet · 20061.501.765 kr.Markedet · 20071.798.000 kr.Markedet · 20082.013.035 kr.Markedet · 20091.546.715 kr.Markedet · 2010805.620 kr.Markedet · 20111.060.965 kr.Markedet · 20121.340.815 kr.Markedet · 20131.298.185 kr.Markedet · 2014878.845 kr.Markedet · 2015876.815 kr.Markedet · 20161.422.740 kr.Markedet · 20171.176.095 kr.Markedet · 20181.500.025 kr.Markedet · 20191.265.125 kr.Markedet · 20201.416.070 kr.Markedet · 20211.858.030 kr.Markedet · 20221.722.165 kr.Markedet · 20231.661.555 kr.Markedet · 20241.754.645 kr.Markedet · 20251.773.930 kr.Markedet · 20261.483.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 22
4220 Korsør		83 m²171 m05-10-2024880.000 kr.10.602 kr./m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²138 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²565 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²170 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²79 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²540 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Værftet 21
4220 Korsør		145 m²926 m23-07-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²468 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²826 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²813 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden