Vejlevej 25

Landejendom · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 54.721 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 54721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.142 kr/m².6.692.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)54721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.242.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,83 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg: 671.500 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.242.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1996apr.Ejerskifte671.500 kr.
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	6,4 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	7,5 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	3,9 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud 7323 Give	78 m²	1,7 km	19-09-2024	1.087.500 kr.	13.942 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	5,3 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	4,8 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	6,0 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	6,9 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre 7323 Give	188 m²	4,8 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	93.085 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	3,9 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu