Bavnevej 28

Villa · 181 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 4.451 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 4451 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.572 kr/m².2.065.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.076.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte
2008mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 16 6580 Vamdrup	173 m²	271 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	10.665 kr./m²
Kongeåparken 43 6580 Vamdrup	181 m²	651 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Ahornvej 10 6580 Vamdrup	171 m²	211 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Mosevænget 19 6580 Vamdrup	183 m²	573 m	08-04-2025	1.560.000 kr.	8.525 kr./m²
Engparken 2 6580 Vamdrup	179 m²	629 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	10.335 kr./m²
Østergade 116 6580 Vamdrup	175 m²	488 m	14-06-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Kongeåparken 60 6580 Vamdrup	176 m²	655 m	08-11-2023	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Enghaven 6 6580 Vamdrup	192 m²	489 m	02-11-2025	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	1,0 km	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	679 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu