Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosengården 110

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.081 kr/m².1.528.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 9.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.286.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,02 pct. siden apr. 2008
257k580k904k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat1.286.226 kr.Markedet · 1992534.888 kr.Markedet · 1993278.208 kr.Markedet · 1994553.518 kr.Markedet · 1995605.544 kr.Markedet · 1996539.856 kr.Markedet · 1997529.644 kr.Markedet · 1998512.532 kr.Markedet · 1999551.724 kr.Markedet · 2000824.412 kr.Markedet · 2001963.654 kr.Markedet · 2002706.284 kr.Markedet · 2003736.920 kr.Markedet · 2004831.588 kr.Markedet · 2005257.232 kr.Markedet · 20061.003.122 kr.Markedet · 2007752.100 kr.Markedet · 20081.297.476 kr.Markedet · 20091.387.314 kr.Markedet · 2010977.592 kr.Markedet · 20111.226.682 kr.Markedet · 2012890.238 kr.Markedet · 2013683.652 kr.Markedet · 20141.107.450 kr.Markedet · 2015601.956 kr.Markedet · 2016668.334 kr.Markedet · 2017786.048 kr.Markedet · 2018698.970 kr.Markedet · 2019910.800 kr.Markedet · 2020971.796 kr.Markedet · 20211.023.684 kr.Markedet · 20221.119.456 kr.Markedet · 2023990.288 kr.Markedet · 20241.429.266 kr.Markedet · 20251.407.738 kr.Markedet · 20261.024.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²201 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 96
4990 Sakskøbing		120 m²83 m05-05-20261.185.000 kr.9.875 kr./m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²143 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²270 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²236 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²59 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 83
4990 Sakskøbing		113 m²101 m24-04-20261.105.000 kr.9.779 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²208 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²232 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Orebyvej 41
4990 Sakskøbing		135 m²289 m06-05-20262.100.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden