Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Mejlbyvej 151, Skårup

Landejendom · 237 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 351.801 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
351801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.757 kr/m².5.029.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)351801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.694.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,32 pct. siden dec. 2007
123k7,8M15,5M23,2M30,9M19931999200220062009201320182021202431. dec. 20071.900.000 kr.17. feb. 20081.900.000 kr.I dag · vores estimat6.694.068 kr.Markedet · 1993912.924 kr.Markedet · 1994323.979 kr.Markedet · 1997245.769 kr.Markedet · 1999123.003 kr.Markedet · 2000518.556 kr.Markedet · 20011.092.570 kr.Markedet · 20022.912.019 kr.Markedet · 20039.049.134 kr.Markedet · 200410.526.118 kr.Markedet · 2006597.240 kr.Markedet · 20072.409.579 kr.Markedet · 20084.365.303 kr.Markedet · 20092.979.327 kr.Markedet · 20104.735.260 kr.Markedet · 20123.283.635 kr.Markedet · 20131.562.541 kr.Markedet · 20163.974.490 kr.Markedet · 20175.625.906 kr.Markedet · 20181.446.174 kr.Markedet · 201910.142.415 kr.Markedet · 20201.918.515 kr.Markedet · 20214.560.591 kr.Markedet · 20223.697.674 kr.Markedet · 20231.642.647 kr.Markedet · 202417.341.764 kr.Markedet · 202520.075.085 kr.Markedet · 20263.458.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
17. feb. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.694.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2008feb.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 72, Mejlby
9610 Nørager		157 m²4,8 km31-07-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Kraghøjvej 7, Nysum
9610 Nørager		235 m²3,5 km26-02-20261.920.000 kr.8.170 kr./m²
Nysum Byvej 21, Nysum
9610 Nørager		197 m²2,3 km29-06-20251.700.000 kr.8.629 kr./m²
Roldvej 104, Ladelund
9610 Nørager		216 m²3,1 km11-09-20242.165.000 kr.10.023 kr./m²
Brorstrupvej 14, Brorstrup
9610 Nørager		237 m²5,0 km20-04-20249.250.000 kr.39.030 kr./m²
Nysum Byvej 59, Nysum
9610 Nørager		180 m²4,2 km15-01-202424.800.000 kr.137.778 kr./m²
Roldvej 88, Grøftager
9610 Nørager		130 m²3,2 km07-08-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Vestbygade 43, Smorup
9610 Nørager		200 m²5,7 km22-05-20252.475.000 kr.12.375 kr./m²
Kragelundsvej 6, Kragelund
9610 Nørager		159 m²4,8 km26-11-20251.985.000 kr.12.484 kr./m²
Jordemodervej 1, Haverslev
9610 Nørager		168 m²5,5 km17-03-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden