Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lodshaven 38

Rækkehus · 46 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 46 m², grund på 124 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.654 kr/m².1.881.428 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-47%). Justering på basis-pris: +7.0%+7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.066.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodshaven 43
4736 Karrebæksminde		80 m²61 m04-12-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²
Lodshaven 17
4736 Karrebæksminde		90 m²41 m08-10-20232.295.000 kr.25.500 kr./m²
Lodshaven 24
4736 Karrebæksminde		90 m²80 m26-07-20252.300.000 kr.25.556 kr./m²
Lodshaven 13
4736 Karrebæksminde		92 m²15 m17-11-20242.375.000 kr.25.815 kr./m²
Karrebækvej 894D, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		83 m²1,3 km17-11-20241.350.000 kr.16.265 kr./m²
Karrebækvej 894E, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²1,3 km28-04-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Karrebækvej 894B, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²1,3 km27-12-20231.000.000 kr.11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden