Vinkelalle 5, Tilsted

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 116 m².1.303.956 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering934.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,42 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 302.000 kr.
I dag · vores estimat: 934.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte302.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelalle 13, Tilsted 7700 Thisted	110 m²	84 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Vinkelalle 29, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	261 m	07-01-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Vinkelalle 27 7700 Thisted	130 m²	237 m	30-11-2026	1.045.000 kr.	8.038 kr./m²
Vinkelalle 27 7700 Thisted	130 m²	237 m	19-10-2026	1.045.000 kr.	8.038 kr./m²
Vinkelalle 16, Tilsted 7700 Thisted	96 m²	131 m	08-04-2025	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Vinkelalle 55, Tilsted 7700 Thisted	132 m²	511 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Vinkelalle 47 7700 Thisted	150 m²	440 m	29-09-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Vinkelalle 61, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	558 m	08-10-2025	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Vinkelalle 12, Tilsted 7700 Thisted	189 m²	94 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Åbrinken 24 7700 Thisted	116 m²	190 m	05-06-2025	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu