Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødgårdsvej 36, Søllerød

Villa · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 134 m².8.556.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.702.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,89 pct. siden apr. 2008
937k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20086.700.000 kr.I dag · vores estimat8.702.753 kr.Markedet · 1992963.862 kr.Markedet · 19931.048.818 kr.Markedet · 19941.098.398 kr.Markedet · 19951.359.966 kr.Markedet · 19961.344.690 kr.Markedet · 19971.361.708 kr.Markedet · 19981.822.266 kr.Markedet · 19991.875.732 kr.Markedet · 20001.879.216 kr.Markedet · 20012.198.002 kr.Markedet · 20022.211.000 kr.Markedet · 20032.275.454 kr.Markedet · 20042.538.630 kr.Markedet · 20052.736.280 kr.Markedet · 20064.012.362 kr.Markedet · 20073.922.448 kr.Markedet · 20083.384.572 kr.Markedet · 20093.465.508 kr.Markedet · 20103.955.680 kr.Markedet · 20114.326.994 kr.Markedet · 20122.707.604 kr.Markedet · 20133.265.178 kr.Markedet · 20143.849.686 kr.Markedet · 20153.954.876 kr.Markedet · 20163.849.954 kr.Markedet · 20174.032.060 kr.Markedet · 20183.779.470 kr.Markedet · 20194.575.832 kr.Markedet · 20204.713.048 kr.Markedet · 20216.144.436 kr.Markedet · 20227.460.048 kr.Markedet · 20236.280.312 kr.Markedet · 20246.047.688 kr.Markedet · 20256.665.294 kr.Markedet · 20267.713.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.702.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²433 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²140 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²125 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²79 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød
2840 Holte		136 m²307 m08-09-20257.250.000 kr.53.309 kr./m²
Arnevangen 56
2840 Holte		130 m²219 m14-06-20268.400.000 kr.64.615 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²237 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød
2840 Holte		146 m²165 m16-12-202310.600.000 kr.72.603 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød
2840 Holte		143 m²378 m21-03-20248.400.000 kr.58.741 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²811 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden